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明年房价走势方向已定调!
[ 编辑111:admin | 时间:2021-03-31 16:14:11 | 浏览:1740次 | 来源:安居搜房 | 作者:beijing.fcanju.com ]
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  在过去的几年中,中国的迫切需求遭受了最大的苦难。一方面,他们看到了房价的急剧上涨;另一方面,由于担心将来支付更高的利息,他们看到住房贷款收紧。等待国家法规使房价下跌,但我不想每次都做些微调整,以使房价急剧上涨。终于,我被如此折磨得发疯,以至于我舍不得进入市场。

  随着房价继续上涨,在县城购买三居室房屋要花费数百万美元。对于他们来说,压力是巨大的。因此,他们非常关心房价,因为如果房价下跌,那么自己买房就等于节省了很多费用。

  但是,很少有人能够准确地预测房地产市场的方向,因为这是仁者见仁,智者见智慧,因此与看跌房价的声音不同,仍然存在一些声音。行业期待着年底或明年的监管政策。平仓也可能给纠缠在旁的买家带来纠缠和麻烦。

  无数预测中国房地产市场崩溃或崩溃的观察家都碰壁了。甚至连新获得科诺贝尔奖的经济学主席列赫(Leh)都无法避免。他准确地预测了2002年美国科技股泡沫和2007年美国房地产市场。泡沫破裂后,他在2009年和2011年就中国房地产市场泡沫两次警告中国房地产市场,但现在中国房地产市场又开始上涨,他仍在给他污名化。

  但是,很少有人能准确地预测房地产市场的方向,因为这是仁者见仁,智者见智慧,所以与看跌房价的声音不同,仍然存在一些声音。行业期待着年底或明年的监管政策。平仓也可能给纠缠在旁的买家带来纠缠和麻烦。

  那么,哪个更接近实际情况?作者认为,房地产监管不太可能放松。至少在今年年底甚至明年上半年,房地产的总体情况基本已定下来,所有房地产公司都准备“过冬”。因此,对于打算购买房屋的家庭,您不妨先看看这三个建议。

  一、房价大幅上涨的可能性越来越小,因此不必太紧张。

  近年来,房地产市场发生了很大变化,过去的价格上涨趋势逐渐消失。正如万科于亮在2019年所说:房地产市场的“黄金时代”已经完全过去,房地产行业已进入“银器时代”,未来甚至不会成为“银器时代”。

  因此,近年来房地产市场的发展趋势可以概括为一句话:即未来房价难以大幅上涨。许多城市的增长率应该保持在每年5%左右,而对于一些城市以外的人说,它可能不会上升而是会下降。因此,只需要一点,您就不必太紧张,您可以等待,慢慢观察上车的时间。

  二、不要再考虑通过短期购买房屋来赚钱了。

  如上所述,随着国家采取行动调节房地产市场,房价确实难以急剧上涨。如果您不小心,将会赔钱。根据国家统计局的统计,到2020年,在70个城市中,有一半以上的城市年增长率将无法超过5%,而且某些城市的经济增长率也有所下降。

  因此,对于一些仍然对投资房地产市场产生幻想的购房者,我建议您可以省去这种仔细的思考。未来的房地产市场可能会像股票市场一样,有1个赢利,1个平局和8个亏损。一旦您选择了错误的城市,您不仅会赚钱,而且还容易被困住。山东乳山就是一个很好的例子。

  三、最好购买大型的房屋公司或现有房屋,以避免未完成的产品。

  在过去的两年中,随着中国对房屋公司的严格监管(例如三个红线和贷款限制),房屋公司的融资压力越来越大。他们只能通过降低价格来打折,而有些开发商则会通过材料,偷工减料和赚钱。更严重的是,一些房地产公司直接破产,导致房屋未完工。

  因此,对于购房者,最好选择现有房屋。如果必须购买预售新房,建议选择大型房地产公司,至少不要踩坑。

  以上是对每个人的3条建议。对于打算购买房屋的家庭,最好事先知道。总而言之,随着房地产市场的不断发展,未来房价的走势已经基本明朗。稳定是房地产市场未来发展的主调。当然,部分区分是不可避免的。在这样的房地产市场环境中,如果您只需要购买房屋,则不必担心高端报价,并且投资者不应推测购买房屋。


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